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四层地下室的广州爱群会景湾冲出地平线
5359次2009-09-09

9月6日,广州爱群会景湾结构一层完成,此前,深达15.2米的四层地下室于6月10日,仅用3个半月的时间,顺利完成了地下室封顶,冲出地平线。


  广州爱群会景湾工程坐落在美丽的珠江边,沿江西路与长堤大马路之间,工程地上49层,地下4层,其中裙楼6层,塔楼形式为双塔结构,共43层,总建筑面积约9万平方米,建筑总高度约为200米,工程总造价2.4亿元。结构形式为框支剪力墙结构,6层以下为框架剪力墙结构,6层以上为全剪力墙结构,七层结构设计有转换层大梁,进行高位转换。该工程地下室为车库和设备用房,裙楼为酒店和会所,塔楼为住宅和写字楼,裙楼设计有喷泉,游泳池和桑拿池,塔楼设计有入户花园和阳光房,外墙为面砖和玻璃幕墙,是广州市景兴房地产开发有限公司着力打造的一栋超高层豪华综合楼,是武汉建工继承接广州白云国际会议中心工程以来在华南地区施工的最大单体工程。


  广州爱群会景湾工程的施工特点和难点是:一是地处城市闹市区,场地狭窄,场地中间有一个曾经垮塌的废旧基坑,因此设计采用了集“支护、止水、承重”功能为一体的地下连续墙和钢筋砼水平支撑梁系统,地下连续墙厚0.8M,深18.5M,基坑中采用0.8M×0.8M钢格构柱对水平支撑梁进行承托,武汉建工首次采用此种基坑支护形式施工。二是由于基坑紧邻珠江海珠石板块,且泥质粉砂岩埋置较浅,基坑要求开挖深度为16.3M,最大开挖深度为22M,故土方开挖需采用先爆破后开挖的形式进行施工,在施工中还要清除旧基坑中曾经施工的支护桩等废弃地下障碍物,开挖难度大,基坑风险高,岩石间裂隙水较多。三是基础为筏板基础,厚度为1.0M,厚度最大为2.5M,属大体积砼施工,对基础防裂、防水、养护要求高。四是地下室和裙楼部分柱采用钢管砼柱,结构楼板与钢管砼柱之间采用环梁节点,此种形式在武汉地区极少使用。首层钢管柱每根重达12吨,长12M,吊装采用30吨汽车吊上首层结构楼面进行吊装,对结构楼板承载力要求高,吊装安全风险大。五是工程首层高度为13米,转换层层高为6.7米,层高大,且结构梁板尺寸大,梁内设有H型钢梁,荷载重,为高支模体系,对模架支撑体系要求高。


  针对广州爱群会景湾工程项目的特点和施工难点,武汉建工成立了强有力的项目班子进行管理,项目部加强对施工人员的技术交底,提前进行策划,编制了施工组织设计和专项施工方案,组织了多次专家论证会议,选择强有力的施工队伍严格按方案进行施工,加强过程控制,强化工序验收,以各分项分部工程的质量确保整个工程的质量。该工程自2009年元月完成基础底板以来,现已顺利完成了地下室4层结构及首层结构施工,为裙楼结构施工打下了坚实基础,目前工程正处在二层结构楼面施工阶段。
 

 

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